“以前小区没有物业，每个楼道门口都有垃圾桶，经常有垃圾被丢在桶外面。”走进金鑫苑小区，居民成惠芳开心地向我们介绍，“现在楼道上上下下都干净整洁，我们住着也舒心!”南通市崇川区学田街道的金鑫苑小区建成于1999年，是崇川区典型的老旧小区。因为物业公司撤出，这里曾一度面临基础设施破旧、环境脏乱、社区管理服务跟不上等各种问题。

  崇川区纪委监委以物业管理领域突出问题为切口开展专项整治，聚焦群众反映强烈的物业管理不规范等问题，贯通基层党组织领导力、行业主管部门监管力、执法部门公信力、业委会履职力、物管企业服务力和居民群众自治力等“六力”协同联动，构筑监督治理“共同体”。明确34个部门街道责任、42条具体举措，构建党委统筹、行业主管、基层主抓、纪委监督、社会协同、群众参与的工作格局。督促区住建局围绕“六力共治”明确整治重点，推动没有物业管理服务公司的老旧小区实行物业服务社管理模式，聘用专业队伍对小区进行管理服务，不断提升老旧小区物业管理服务水平。对集中整治中发现的职能部门履责和监管不力等问题开展专项监督，督促职能部门认真履职、强化监管、完善机制，确保问题彻底整改到位。

  老旧小区改得好，居民安心更舒心;物管服务做到位，群众安居更宜居。自群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署以来，崇川区纪委监委立足“监督的再监督”，深化“群众点题、部门答题、纪委监督、群众评价”工作机制，聚焦物业管理领域群众反映强烈的突出问题，通过查阅资料、座谈交流、实地走访等方式，深入辖区小区了解物业管理服务情况，督促职能部门全面排查，建立为民办事台账，“立项式”管理、“清单式”推进，推动解决群众急难愁盼问题。截至2024年底，已改造完成176个老旧小区，惠及9.8万户、30万人。在老旧小区改造的基础上，根据小区类型，有针对性实行物业企业、物业服务社、业主自治等多种治理模式，推动全区737个物管区域整改，物业管理覆盖率超92.7%。